1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.1万円/㎡
前年比+4.2%
港区
119.3万円/㎡
前年比-3.5%
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モンテベルデ芝大門
東京都港区芝大門二丁目
都営浅草線 / 大門駅 徒歩3分
1983年築 / 11階建 / 46戸 / SRC造
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価格偏差値
42.2
フェア
推定相場価格より9.1%割高
相場
2,749万円
130.7万円/㎡
1,779
2,426
3,072
3,719
AI査定結果
推定相場価格
2,749万円
130.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,426万円〜3,072万円
115.3万円/㎡〜146.0万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年1月14日
モンテベルデ芝大門
3,000万円（142.6万円/㎡）/ 4階 / 21.04㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は136.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（142.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/07 | 3,000万円 | 142.6万円 | 4階 | 21.04㎡ | 1R | - |
| 2026/01/06 | 3,000万円 | 142.6万円 | 6階 | 21.04㎡ | 1K | 南 |
| 2025/12/16 | 3,000万円 | 142.6万円 | 5階 | 21.04㎡ | 1K | - |
| 2025/10/15 | 2,990万円 | 124.6万円 | 8階 | 24㎡ | 1R | 東 |
| 2025/07/07 | 3,200万円 | 133.3万円 | 8階 | 24㎡ | 1R | 東 |
| 2025/07/06 | 3,200万円 | 133.3万円 | 1階 | 24㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/16 | 5,980万円 | 140.6万円 | 6階 | 42.54㎡ | 1SDK | 東 |
| 2024/01/08 | 5,980万円 | 132.2万円 | 6階 | 45.24㎡ | 1LDK+ | 東 |
| 2023/12/17 | 5,980万円 | 140.6万円 | 6階 | 42.54㎡ | 1SLDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は128.97万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/07 | モンテベルデ芝大門 港区芝大門二丁目 | 大門駅3分 | 3,000万円 | 142.6万円 | 21.04㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | - | 1983年 | 46戸 | SRC |
| 2025/07/25 | グラン青山 港区南青山二丁目 | 外苑前駅1分 | 2,880万円 | 164.1万円 | 17.55㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | - | 1984年 | 43戸 | SRC |
| 2025/12/31 | シャトー青山第3 港区南青山四丁目 | 外苑前駅7分 | 3,980万円 | 153.5万円 | 25.92㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/14 | グランドメゾン乃木坂 港区南青山一丁目 | 乃木坂駅1分 | 2,650万円 | 107.6万円 | 24.63㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/30 | ベルバン赤坂 港区赤坂七丁目 | 乃木坂駅7分 | 1,850万円 | 107.1万円 | 17.28㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/05 | ディアシティ赤坂一ツ木館 港区赤坂四丁目 | 赤坂見附駅3分 | 2,600万円 | 118.3万円 | 21.98㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/10 | 乃木坂リリエンハイム 港区南青山一丁目 | 乃木坂駅1分 | 2,680万円 | 139.4万円 | 19.23㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 北西 | 1980年 | 65戸 | SRC |
| 2024/05/09 | ルイマーブル乃木坂 港区赤坂九丁目 | 乃木坂駅2分 | 3,280万円 | 133.9万円 | 24.5㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | - | 1978年 | 94戸 | RC |
| 2024/09/02 | フォンテ六本木 港区赤坂九丁目 | 乃木坂駅2分 | 2,300万円 | 120.9万円 | 19.02㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | - | 1979年 | 67戸 | SRC |
| 2025/12/06 | パシフィック乃木坂 港区赤坂九丁目 | 乃木坂駅2分 | 2,730万円 | 126.0万円 | 21.66㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | - | 1979年 | 70戸 | SRC |
| 2025/06/24 | インペリアル赤坂壱番館 港区赤坂八丁目 | 乃木坂駅5分 | 2,580万円 | 119.9万円 | 21.52㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 93戸 | RC |
| 2026/01/14 | ビルマーサ 港区西麻布一丁目 | 六本木駅9分 | 2,580万円 | 117.6万円 | 21.94㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/16 | シティーマンション赤坂 港区赤坂六丁目 | 赤坂駅2分 | 2,190万円 | 111.1万円 | 19.72㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 52戸 | SRC |
| 2025/12/28 | プライム赤坂 港区赤坂二丁目 | 赤坂駅4分 | 2,100万円 | 113.8万円 | 18.45㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1979年 | 68戸 | RC |
| 2026/01/12 | オリエントニュー赤坂 港区赤坂二丁目 | 溜池山王駅2分 | 2,280万円 | 136.0万円 | 16.77㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 39戸 | SRC |
| 2024/11/02 | 赤坂山王プラザ 港区赤坂二丁目 | 溜池山王駅2分 | 2,830万円 | 114.2万円 | 24.78㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 38戸 | SRC |
| 2024/02/16 | ラミアール赤坂 港区赤坂二丁目 | 溜池山王駅2分 | 2,980万円 | 123.3万円 | 24.17㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 北東 | 1983年 | 54戸 | SRC |
| 2025/07/31 | 俳優座ビル 港区六本木四丁目 | 六本木駅1分 | 4,300万円 | 174.7万円 | 24.61㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 北西 | 1980年 | 76戸 | SRC |
| 2024/10/02 | パークサイド六本木 港区六本木四丁目 | 六本木駅3分 | 2,780万円 | 117.0万円 | 23.76㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 83戸 | RC |
| 2025/12/16 | ディアシティ赤坂東館 港区赤坂二丁目 | 溜池山王駅2分 | 3,150万円 | 152.2万円 | 20.7㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.2%上昇、港区では3.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（142.6万円）は港区の平均と比較して19.5%割高です。
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東京都港区西麻布一丁目
東京メトロ日比谷線 / 六本木駅 徒歩 9分
1979年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
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東京メトロ南北線 / 白金高輪駅 徒歩 5分
2001年築 / 6階建 / 80戸 / RC造